En los últimos meses, Madrid y su área metropolitana han sido testigos de una oleada de anuncios de inversiones multimillonarias en nuevos desarrollos de Centros de Datos. Microsoft, Oracle, Google, Iron Mountain, Pure DC, Data4, Interxion o Azora han sido algunas de las muchas empresas que han puesto en marcha o anunciado recientemente nuevos desarrollos en el entorno de la capital. Este renovado y vigoroso apetito inversor no es casual, sino que responde a una confluencia de factores que han contribuido a posicionar a Madrid como un hub digital de gran relevancia en el sur de Europa.

¿Por qué Madrid se ha convertido en un mercado de referencia para los Centros de Datos?

Madrid se ha posicionado como un mercado estratégico en el creciente panorama de servicios digitales y computación en la nube. La capital española, motor de la cuarta economía de la Unión Europea, representa un hub empresarial y tecnológico de primer orden en el sur de Europa. La demanda de servicios cloud ha experimentado un auge sin precedentes, impulsada por la digitalización acelerada de empresas y administraciones públicas. Madrid, como centro neurálgico de importantes sectores como finanzas, telecomunicaciones y servicios, con un peso creciente de actividades tecnológicas e intensivas en conocimiento, y capital del idioma español, ofrece un mercado maduro y en expansión para proveedores de servicios cloud. Además, su posición geográfica privilegiada la convierte en un puente natural entre Europa, África y América Latina, ampliando significativamente su alcance potencial.

Madrid se perfila como el mercado de referencia en potencia instalada en Centros de Datos del Sur de Europa. La capital española y su entorno acoge una masa crítica de empresas líderes en el ámbito de los centros de datos, con 40 centros operativos que suman 164 MW de capacidad instalada, según el último informe de Colliers, tras un incremento del 56% de la potencia instalada en 2023. A esto se suma un robusto pipeline de proyectos en desarrollo, con el ambicioso objetivo de superar los 600 MW en 2026. Este crecimiento exponencial está respaldado por la elección de Madrid por parte de grandes multinacionales tecnológicas para desplegar sus regiones cloud en España, consolidando así el ecosistema digital de la ciudad y su posición como hub tecnológico de referencia.

La excepcional conectividad de Madrid en el ámbito digital es otro de sus principales atractivos para el sector de los centros de datos. La capital española se beneficia de una posición geoestratégica privilegiada, actuando como un enlace natural entre los mercados europeos y americanos. En los últimos años, los avances en infraestructura física se han combinado con una mayor competitividad digital. Las inversiones significativas realizadas en la última década, como la expansión de la red de fibra óptica, la mejora de la conectividad móvil, la concentración de puntos neutrales para baja latencia (Espanix, NetIX, DE-CIX), grandes inversiones en centros de datos y el establecimiento de importantes regiones de nube, junto con la llegada de nuevos cables submarinos transoceánicos, que convergen en Madrid, posicionan a la capital como un centro digital de relevancia internacional. La necesidad de rutas alternativas, distintas de las regiones congestionadas como Estados Unidos o las ciudades de los mercados FLAP-D en Europa, contribuyen a dotar a Madrid de un papel cada vez más relevante en el panorama digital europeo.

El acceso a la energía, su transporte y su coste, siguen siendo los grandes retos de un sector que ha apostado de forma decidida para reducir su huella a través del uso de energías limpias, con iniciativas como el Climate Neutral Data Centre Pact. A nivel europeo, fuentes como Savills estiman que será necesario multiplicar por 2,5 el pipeline actual de potencia instalada para poder satisfacer el aumento de la demanda de centros de datos. Madrid y España en general ofrecen ventajas adicionales en términos de disponibilidad de energías renovables y costes energéticos competitivos, factores cruciales para la industria de centros de datos. España ocupa la segunda posición en Europa en potencia renovable instalada, lo que contribuye a mantener unos costes energéticos contenidos y competitivos en relación a otros países como Francia (33% más elevados) o Italia (64% más altos), junto a la importancia de los modelos de PPA (Power Purchase Agreements) para asegurar costes a largo plazo.

La capital destaca además como un polo de atracción y retención de talento, factor crucial para el sector de centros de datos. La capital española es el centro de una área metropolitana de más de 6,8 millones de habitantes, albergando una de las mayores concentraciones de profesionales en ciencia y tecnología (STEM) en Europa. Con 19 universidades y escuelas de negocios de prestigio internacional, Madrid ofrece un flujo constante de talento cualificado con experiencia tanto en el ciclo completo de construcción de centros de datos (desarrollo, acondicionamiento y comercialización de los centros de datos) como con experiencia específica en el sector para su posterior operación y mantenimiento. En colaboración con el sector privado, la FUNDAE y SEDE, se han lanzado además iniciativas para la formación especializada en el sector.

Por último, Madrid ha demostrado en los últimos años un fuerte compromiso para el impulso del sector digital. El Ayuntamiento de Madrid ha definido el BigData como un sector estratégico para la ciudad, y ha contribuido a la creación del Clúster BigData, mostrándose dispuesto a colaborar y apostar por nuevos proyectos en este ámbito. La Comunidad de Madrid, por su parte, ha establecido la Oficina de Impulso de Centros de Procesamiento de Datos (OICPD), que sirve como punto de apoyo y coordinación para agilizar trámites y permisos.

Fuerte impacto económico y laboral local esperado

Este renovado interés inversor no solo promete transformar el panorama tecnológico de Madrid, sino que también augura un impacto económico sustancial en términos de creación de empleo, atracción de talento y fortalecimiento del ecosistema de innovación local.

Fuentes del sector como Spain DC estiman que por cada euro que se invierte en centros de datos puede esperarse un retorno de más de siete euros en la economía local, y que la inversión en digitalización, de la que el desarrollo de centros de datos es una palanca fundamental, puede sumar cerca de 50.000 millones de euros al PIB nacional hasta 2026, de forma adicional a los más de 6.000 millones de inversiones directas en infraestructuras físicas de centros de datos que se podrán atraer.

En definitiva, Madrid se ha posicionado como un hub digital de primer orden en el sur de Europa, atrayendo inversiones millonarias en centros de datos. El apoyo decidido de las administraciones locales y el potencial de crecimiento del mercado han consolidado su atractivo para inversores globales, que siguen contribuyendo a mejorar el posicionamiento y el papel internacional de la ciudad.

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